《中國房產》上海25套大平層開盤首日全部售罄,單套總價超1…

　　《經濟通通訊社20日專訊》據《澎湃新聞》報道,10月18日下午,上海黃浦區淮海中路「高福雲境」項目開盤,首日25套房源全部售罄,單套總價1.3億(人民幣.下同)至1.7億元,單日銷售額超過2024年上海全年同價段豪宅成交總額,也創下當地頂級豪宅市場單日去化新紀錄。

　　公開資料顯示,該項目位於上海黃浦區衡復風貌區核心,由萬科(02202-HK)(000002-CN)和華洲地產合作開發,本批次共推出125套超高層塔樓大平層,面積在270平方米至600平方米之間,均價為21萬元╱平方米。單套總價全部超過1.3億元,最貴的幾套超過1.6億元。

　　樓盤銷售公告顯示,個人購房者需要事先繳納760萬元認購金,企業客戶的認購金更高達1900萬元,認購門檻足顯其高端屬性。這一億元級高門檻的豪宅吸引184組有效認購,認購率達152%。

　　據上海易居研究院統計,2025年上半年,上海總價3000萬元及以上新房成交達1096套,2024年為1542套,已連續兩年突破千套。相較2017年至2023年平均水平,近兩年的交易量增速達到214%。(jq)