天津濱海新區樓市成交腰斬 價格出現結構式回升

和訊房產消息 6月2日，天津（樓盤）中原地產發布數據顯示，天津濱海樓市於5月總計成交面積35.69萬平米，環比下降51.05%，成交量現腰斬；與此同時，均價結構式回升至10830元/平米，環比漲幅達14.14%。

2016年5月濱海商品住宅成交走勢

     2016年5月，濱海樓市共計成交3202套，環比降51.77%；成交面積35.69萬平米，環比降51.05%。區域成交前三強依次為：塘沽成交1278套、13.02萬平米居首位；中新生態城成交666套、8.23萬平米列次席；大港成交337套、4.24萬平米排第三。

2016年5月濱海商品住宅分區域成交量價

濱海新區本月成交均價10830元/平米，環比漲幅達14.14%，其中成交均價最高為開發區21068元/平米，生態城、北塘、空港、中心商務區以及塘沽房價高於萬元，漢沽、大港、旅游區以及臨港經濟區均在5700-6800元/平米之間。

濱海樓市在3月、4月連續強勢反彈後，5月成交量整體回落，體現出區域發展後勁不足；同時在成交結構性調整作用下，區域整體房價呈大幅上升趨勢，其中生態城及旅游區集中發力，領漲濱海樓市。

考慮到今年3-4月全市乃至全國一二線城市房地產市場的整體反彈，濱海樓市在5月實現理性回歸，與去年同期相比量價雙升，運行穩定。