標脫

06-30房產

買氣不減！土地銀行首宗地上權案順利標脫 溢價率衝破5成

地上權市場買氣不減！土地銀行於 114 年 5 月推出首宗設定地上權案並於 6 月 25 日當眾開標，最終以超過新台幣 3,100 萬元得標，該筆南投市區地上權案，溢價率衝破 50%，有望打造在地綜合型商場。土地銀行首宗地上權案座落於南投市，地點鄰近平和國小與市立圖書館，面積約 687 坪，使用分區為住宅區，建蔽率 60%，容積率為 200%，使用期間為 20 年，經專業不動產鑑價機構鑑價，土地市價約 2 億元，土地銀行參考鄰近地區之國營事業地上權案例，權利金底價設定為約土地市價一成，地租為申報地價 10％。

12-26台股新聞

國有房地包租搶手 今年標脫戶數大增43% 標脫1863萬年增740萬

國產署自 112 年 3 月起推動國有非公用房地標租給包租業，由其轉租供居住使用 (下稱國有房地包租)，推動迄今合計公告 225 戶，標脫 158 戶，標脫金額新台幣 1,863 萬餘元，業務執行績效良好。預計明年公告 4 批，並訂於 114 年 1 月 21 日公告當年度第 1 批國有房地包租標的共 5 標 34 戶。

09-12台股新聞

第三批房地包租台北、台中2標31戶成功標脫 台師大學區5搶1年租388.8萬得標

國產署國有房地包租業務交出漂亮成績單，北中南各分署 113 年 7 月 25 日、26 日公告 113 年度第 3 批國有房地包租標的共 3 標 34 戶 ，包括臺北市 20 戶、臺中市 11 戶、臺南市 3 戶，今（12) 日開標結果標脫 2 標 31 戶，標脫率達 91%，其中北市由 5 家搶標，屋瓦資產管理以年租 388 萬 8,000 元得標。