房市要回溫了嗎？美購屋貸款申請量創2023年初來新高

《彭博》周三 (27 日) 報導，儘管房貸利率仍居高位，美國上周購屋貸款申請量大增 7.6% 至 181.6，創 2023 年初以來新高。不過分析師提醒，感恩節假期前後數據波動較大，尚難判斷這是否代表房市真正回溫。

美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 周三公布數據顯示，截至 11 月 21 日當周，購屋貸款申請指數跳升 7.6% 至 181.6。30 年期固定房貸利率小幅上升至 6.4%，創一個多月新高。

雖然購屋活動持續成長對一直難以提振動能的房市來說絕對是好消息，但每周數據在假期前後往往波動較大。

MBA 的房貸再融資指標同時降至 9 月初以來最低水準。MBA 調查自 1990 年以來每周進行，調查對象包括抵押貸款銀行、商業銀行和儲貸機構。該數據涵蓋美國超過 75% 的零售住宅抵押貸款申請。

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