〈房產〉台灣立凱電能標售龜山工業區土地廠房逾2300坪明日截標

今年以來包括高技 (5439-TW)、和碩 (4938-TW) 投入逾 60 億元購置龜山工業區廠房地產，也推升桃園近三年工業不動產交易到近 600 億元，其中龜山工業區累計交易值達 102 億元，台灣立凱電能科技委託信義全球公開標售的 2335 坪桃園龜山工業區土地及廠房，將在明 (17) 日下午截止投標。

同時，近三年來和碩兩度布局龜山工業區廠房，總投資也達 64 億元。

商仲業者分析，桃園產業發展成熟、工業不動產供給相對穩定，且人口結構較年輕，為就業市場提供充足的勞動力，其中龜山工業區具區位及產業聚落優勢，近年更吸引法人頻繁進駐布局。

據信義全球資產公司統計，近三年上市櫃法人在桃園對廠房、工業地等工業不動產交易共達 597 億元，其中龜山工業區累計交易值達 102 億元，占整體交易額約 17%，顯示龜山工業區在桃園工業地產市場中的關鍵地位，法人積極進駐設廠，且在三大交易趨勢助攻下，龜山工業區持續磁吸資金與企業聚集。