〈房產〉6月全台個人房地合一稅42.6億元年減35% 新北蟬聯繳稅王

根據財政部最新數據，2025 年 6 月全台個人房地合一稅為 42.6 億元，月減 14%，比去年同期少 35%。觀察七大都會區的表現，七都都呈現年減的衰退趨勢，新北市年減 2% 最少，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中，新北市繳出 11.6 億元，繼續蟬聯全台第一，連續四個月都贏過台中，榮登「繳稅王」。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，去年上半年因房市交易火熱，房價持續上漲，房地合一稅稅收自然也創新高。數據顯示，今年上半年 1-6 月全國個人房地合一稅合計為 237 億元，對比去年上半年的 293 億元，年減 19%，僅新北市逆勢年增 12%，其餘六都的稅收皆呈現年減現象，也反映出房市景氣轉冷的趨勢，短期內恐怕很難再創新高紀錄。

細看各縣市今年 6 月的稅收數據，新北市為 11.6 億元、年減 2%；台北市 5.7 億元、年減 17%；台中市 5.5 億元、年減 49%；高雄市 5.3 億元、年減 49%；桃園市 5.0 億元、年減 46%；台南市 2.2 億元，年減 48%；新竹縣市則為 2.7 億元，年減 54% 最多。

陳金萍補充，目前房市仍壟罩觀望氣氛，除了受到銀行房貸緊縮與央行第七波信用管制影響外，加上受美國關稅戰衝擊，恐造成國內出口產業面臨到成本上升與需求降低，削弱經濟成長動能，進而影響內需與消費、購屋信心，後續房市表現仍須密切觀察未來政經局勢變化以及政策走向。