建商密集籌資鞏固營運 皇翔今完成現增籌資20.02億元

台灣央行在去年 9 月的第七波房市信用管制造成房市交易冷清至今仍未復原，建商密集籌資鞏固營運不斷，其中皇翔 (2545-TW) 現增案在今 (30) 日完成募集，而太普高 (3284-TW) 的籌資案也已獲金管會申報生效，預計籌資逾 3 億元。

皇翔建設以每股 38.5 元發行現增股 5.2 萬張，今天宣布完成募集 20.02 億元，皇翔資金用途將償還銀行借款。皇翔建設現增股預計在 7 月 3 日上市買賣

皇翔建設目前在手公辦都更案高達 7 筆，另有 4 筆捷運聯開案；此外，皇翔也另有 3 筆自辦都更或合建案，而自購土地則有 2 筆正進行規劃中，未來推案無虞。皇翔 2025 年有 2 筆新案交屋及在手成屋銷售入帳，新案包括總銷 19 億元已完銷的芊樾案，大多已在 5 月入帳，6 月還會交一部分；預計今年底預估還會有一筆桃園楊梅個案入帳，另有成屋銷售入帳。

同時，在近期將完成籌資的包括還有亞昕 (5213-TW) 預計在 7 月完成的發行 3.5 萬張現增股籌資案，預計籌資逾 11 億元，同時，亞昕最新決議還要再發行 6 億元的可轉換公司債進行籌資。

建商積極籌資主要爲渡過房市去年第四季以來的景氣谷底，對於房市景氣動向，國建 (2501-TW) 董事長張清櫆指出，今年下半年隨著關稅衝擊影響逐漸淡化及傳統旺季的因素，預期第三季成交量可望出現逐步回升，但恐難以恢復到去年同期巔峰。

而長虹 (5534-TW) 董事長李文造則針對房市景氣動向指出，2025 下半年房市表現應該和現在差不多，若是經濟成長率能保 3% 的話，今年下半年應不會更壞，2026 年則是要看看經濟成長的表現。