鉅陞台中兩大指標案今年起陸續完工 將展開全台土地開發

鉅陞國際開發 (5529-TW) 在今年下半年起的台中兩大指標建案陸續完工，展現出營運轉正的有利契機，除將有安排既定的彰化及嘉義建案上線推案之外，董事長褚學忠今 (27) 日在 法說會中指出，自 2025 年下半年起將全台在蛋黃區進行土土地開發。

鉅陞在台中的指標案台中七期重劃區的「V 市政」總銷 19 億元，預計在今年 8 月取得使用執照，並在第四季起交屋、而在台中台灣大道三段的 93 億元總銷「台灣隱賦」也預計在明年第三季完工，陸續進入交屋入帳期，也推升鉅陞的建案實績超越 100 億元。

褚學忠指出，鉅陞從「源頭」層層把關屋況，不僅早已打造 24 小時線上工程監控，將施工過程全程透明化，面對房市進入交屋高峰期、消費者對驗屋公正性的高度關注，鉅陞更領先業界提出創新做法，在交屋前導入第三方驗屋機制，這與其他建設公司僅建材保固延長不同，鉅陞面對即將完工交屋的「V 市政」，將率先邀請「第三方驗屋公司」在交屋前用更嚴格的標準進行「自主驗屋」，7 大類 48 項屋況檢測報告完整提供，並交由專業技師完成簽證，解決多數消費者在驗交屋時的痛點。

在政府打炒房政策與國際經濟波動的雙重因素之下，褚學忠指出，投資客逐步退出市場，自住時代全面來臨，鉅陞今年的表現，不只即將讓財報上的數字翻正，更代表鉅陞從品牌、產品到制度的全面升級；鉅陞「有感建築」影響力持續擴大。

褚學忠指出，今年下半年起，鉅陞的土地開發工作不向台灣北部出發，更將擴及全台，同步開發台北、桃園精華區域，精準卡位縣市核心地段，未來將朝向全台獵地。

目前鉅陞已經上線銷售中的有「三福宅邸」總銷估 9.5 億元，位於彰化市三民市場與永安商圈交會處，鄰近商業、生活與通勤機能，移植七期豪宅團隊規劃，打造 28-34 坪，規劃 2-3 房產品；二期彰化延和段案總銷估 13.5 億元，也即將在第四季公開，基地面積約 507 坪，位處大埔商圈、延和公園旁。

同時，鉅陞預計在 2026 年第二季推嘉義嘉義市後庄段建案，估總銷約 12 億元。