投資者趕尾班車入市沙田帝堡城

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田帝堡城剛錄11月首宗成交，分行昨晚最新錄得6座中層H室成交，建築面積718平方呎，實用面積547平方呎，兩房間隔，以640萬元沽出，實用面積平均呎價11700元。

中原侯惠良指，新買家為投資者，見印花稅措施即晚生效，見單位價錢合理，即拍板購入單位收租，是次入市需付44萬元DSD稅，單位市值租金18000至20000元，買家料可享3.4至3.8厘租金回報。原業主於2010年以360萬元購入，持貨約6年，賬面獲利280萬元，單位升值78%。
 

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