再過幾天 海樓市將有一枚重磅炸彈砸向你們!
鉅亨網新聞中心
該幅地塊是上海2016年以來位置最佳的一塊區域。它位於新靜安區內環區域,緊鄰寶山路站。距離外灘僅2公里,距離陸家嘴僅3公里。是上海內環內除楊浦之外10年來首次的純住宅地塊出讓。
如此優越的地理位置也是該幅地塊被預期為超級地王的原因。業內預計,靜安該幅地塊應該是全中國所有房企都希望能夠拿下的,在上海打造的封面位置之一。
我們再來看看該地塊的具體名稱:
該幅地塊名為靜安區中興社區C070202單元332-01-A、333-01-A地塊。土地面積3.034萬平方米,容積率西塊為3.5,東塊為3.55,總可建面積達到了10.97萬平方米,用地性質為住宅、商業。
我們一起來回顧一下上半年上海外環外異常火爆的地王盛宴:
6月17日,新城+中垠+市北三家聯合體拿下嘉定徐行鎮06-04地塊,總價高達22.05億元,樓板價達24104元/平方米,溢價率201.3%。
6月1日,寶山區寶山新城顧村A單元10-03、10-05住宅+商場地塊由信達地產(600657,股吧)以58.05億在24家開發商的激烈爭奪中殺出重圍拍得,溢價率高達306.53%,保本銷售將達7萬/平方米!
5月18日,周浦純住宅地塊由保利以54.5億殺出重圍奪得,可售住宅樓板價5.45萬/平方米,這意味着保本售價將高達7.9萬/平方米。
5月11日,上海3·25新政後首拍,一天爆出三地王,震驚全國,三塊地王溢價率均在100%以上。奉賢南橋新城16單元36-03區域地塊、松江泗涇的雙子地塊的樓面價均反超在售樓盤的市場價。
而現在,靜安區中興社區C070202單元332-01-A、333-01-A地塊會是多少價格呢?
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