【香港地產】利嘉閣：十大屋苑周末成交 按周跌22%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近期多個新盤推售，發展商以貼市價及多項優惠搶攻，吸引買家投入一手場，加上美國加息預期不斷升溫，令二手交投步伐放緩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（5月28日至29日）十大指標屋苑錄得7宗二手買賣個案，較上周末（5月21日至5月22日）的9宗下跌約22%。

廖偉強指出，多個新盤以貼近市價推售，發展商同時推出多項優惠及高成數按揭計劃，吸引買家投入一手市場，削弱二手市場購買力。另一方面，6月份加息預期不斷升溫，加上近期二手市場平價盤源漸被消化，部份買家認為樓價有機會進一步下調，多抱持觀望態度，令二手交投步伐放慢，加上本周末受天氣影響，亦為本周末交投偏低原因。

於剛過去的周末日十大指標屋苑當中，按地區劃分，新界區表現較為突出，共錄得3宗成交，而港島區及九龍區則分別錄得2宗成交。按屋苑劃分，本周末表現較為活躍的屋苑為杏花村及嘉湖山莊，兩個屋苑分別錄得2宗二手交投，而緊隨其後的有黃埔花園、美孚新?及沙田第一城，各錄得1宗成交個案，其餘屋苑包括太古城、康恰花園、麗港城、新都城及映灣園則未有錄得成交。

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