【香港地產】好兆年行籃子物業以1.35億放售

資金追落後，令近期乙級商廈交投亦增加。美聯商業營業董事羅仲英表示，由本行獨家代理的尖沙咀柯士甸路22至26號好兆年行一籃子商廈物業，於放盤後數日內，已成功沽出505室，單位面積約450平方呎，以390萬元成交，呎價約8,667元。

羅氏指出，項目尚有18個單位正在放售，面積由數百平方呎至8,216平方呎不等，部份連租約形式出售，而一籃子單位意向價共約1.35億元，意向呎價約8,800元，最低入場價約620萬元。按該廈市值租金每平方呎約28-32元計算，買家如購入上址後，投資回報最高可達4.3厘，租金回報可觀。

羅氏續指，由於乙廈造價一直落後甲廈，加上租金回報率較高，所以在逆市之中，就成為投資者的資金「避風港」，近月交投明顯轉旺。而好兆年行既位於傳統商業區尖沙咀，交通配套極之便利，放盤物業亦享有理想租金回報，實屬投資者的理想投資之選，相信物業銷情將會漸趨加快。

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