房產
台股新聞
台灣央行今 (24) 日公布 3 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 11 兆 1748 億元、3 兆 4305 億元，其中，土建融餘額降至去年 9 月以來低點，顯示建築貸款需求持續放緩，而房貸餘額雖續創高，但年增率 9.34% 也創去年 5 月以來低點，雙雙反映房市景氣趨緩。
台灣房市
高雄市低總價住宅房價出現部分區域的下修， 根據房仲業者統計實價登錄，高雄市今年首季總價 1000 萬元以內房屋，每坪成交單價相比前一季，出現微幅下滑，而跌幅最明顯的前五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，其中，單價 1 字頭行情的岡山區，季減幅度達 6.6%。
台灣房市
危老條例規畫的時程容積獎勵將於 5 月畫下句點，據市調機構統計，2024 年北台灣危老重建住宅案推案量約 1082.7 億元，比起 2023 年下修 17.2%。但仍站穩 1000 億元大關。同時，依統計顯示，危老主力雙北市都比 2023 年減少，台北市少了 127.4 億元，落至 756.8 億元，新北市年減 72 億元，而為 190.1 億元，都在於推案個數減少，臺北市少了 10 多案，新北市案數腰斬，從 2023 年 32 案降至 15 案。
台灣房市
依最新實價預售揭露件數統計，今 (2025) 年前兩月預售揭露戶數僅 7167 戶，寫下近 5 年以來同期的新低，且較去年同期衰退達 64%，同時以台中市今年同期成交 864 戶年減 79% 最嚴重；由於預售市場過往就是房市領頭羊，受到房市風向改變與房貸政策影響，民眾對於購買預售案顯得更為謹慎。
台股新聞
中央銀行今 (22) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月增加 210.67 億元至 820.09 億元，反映工作天數較上月增加，同時，房貸利率續揚 0.019 個百分點至 2.264%，創 2009 年 1 月以來新高。
台灣房市
房仲業者根據實價登錄資料，統計今年首季六都的預售屋均價，與上季相比，六都中，台北市均價下滑但季跌幅不大，僅小跌 5.4%，而新北市則較上季上漲逾 10%，季漲幅居六都之冠。若與去年同期相比，新北市年漲 26.5%，漲幅依然勇奪六都冠軍，桃園則比去年同期微跌 2.1%，是年漲幅唯一下滑的都會。
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近年來在政府優惠貸款等利多加持之下，年輕族群逐漸躍升買盤主力，房仲業者統計聯徵中心數據，2024 年 20-40 歲購屋族所申貸房產中，約 47.8% 都是購置屋齡 0-3 年的新屋，與 10 年前相比，占比大增 17.5 個百分點，顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。
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根據最新實價資料顯示，台北市辦公室租賃實登又出現單坪月租 5000 元的案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，今年 2 月 41-1 樓出現每坪 5094 元的租金實登，一個月租金高達 189 萬元，這筆交易已經是近 3 年來該大樓第 4 件單坪逾 5000 元租金的實登個案。
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房仲業者比較新北市 2024 年各行政區預售屋與中古大樓的平均單價價差，其中以新店、永和、蘆洲三區，中古大樓的平均單價比預售屋低逾 25 萬元，顯示這三區的中古屋在價格上的「CP 值」更佳。根據實價登錄統計，2024 年新北市預售屋平均單價為 63.3 萬元，相比中古屋平均單價 46.2 萬元，多出 17.1 萬元，顯示若預算有限又想擁有相對大坪數的購屋族群，不妨可以參考看看中古大樓，在價格上的「CP 值」比預售屋來得更高。
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去年台灣商用不動產市場飆出 1800 億元的成交新天量，今年來仍有成交動能，由達永機構旗下的耀達建設在內湖新明路採先建後售的「金矽谷 No.25 環球旗艦總部」一公開，就有生技業以 5.4 億元搶進整層 668.59 坪，換算每坪價格也近 80 萬元。
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受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商用不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，房仲業者以統計數字指出，過去一年以來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處 12 樓商辦，去年底以 5 億 6688 萬元由私法人整棟帶走。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，士林近期有北士科地產強勢議題，加上商辦自用與出租皆頗具效益，因此讓此類不動產成私法人購置標的。
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代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3 月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是 45.9 分，六大構成指標項目呈現「四升、一平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。住展發言人陳炳辰分析，3 月開始進入傳統房市旺季，還有 329 檔期到來，建商布局新案，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數來到逾 900 戶，較前月增 400 多戶，由於本為相對不吃香的產品，得趁檔期跟隨進場，而大多控制在百戶以內，也可看出一定的謹慎態度。
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在台灣央行限貸令下，坪價 200 萬元俱樂部豪宅照樣站穩身價，台北松山區豪宅「潤泰敦峰」，低樓層戶總價約 1.88 億元今年一月成交，單價爲 212.6 萬元，相較同樓層同坪數鄰居去年七月交易單價 187 萬，總價 1.64 億元，等於半年間入手成本就差了 2400 萬元。
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台北市因開發早，大齡宅眾多，也連帶造成台北市各屋齡住宅的交易占比出現明顯變化。房仲業者比較 2015 年至 2024 年的 10 年間，台北市屋齡超過 30 年的住宅交易量在十年間從 3278 件增加至 6294 件，增幅高達 92%，交易占比也從 31.9% 擴大至 54.7%，成為當前台北市房市交易的主流類型。
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根據財政部最新公布稅收類別資料顯示，全台 3 月個人房地合一稅收 43.5 億元，年增 2.7%，但 2025 年第一季的個人房地合一稅收 101.2 億元，年減幅度達 11%，是近 7 季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退。房仲業者指出，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。
台灣房市
台灣家庭擁車比例年年增加，房仲業者統計內政部實價登錄，交易種類僅為 「車位」型態交易，2024 年六都中車位最貴的仍是台北市平均 201.8 萬元，最便宜的是台南市的 93.6 萬元，等於一個台北車位的錢，買兩個台南車位還有剩。台中市車位近五年漲幅高達 49.1%。
台灣房市
房仲業者統計北市知名私校周遭房市行情顯示，其中延平中學周遭房價最高，平均單價高達 112.8 萬元、平均總價 4911 萬元，位居七雄之冠。而房價較為平實的選項是位於北投區的薇閣中學，平均單價為 50.5 萬元，平均總價為 1473 萬元，是私校周邊最實惠的選項。
台灣房市
根據內政部最新戶籍登記資料，今年 3 月全台設籍戶數達 12.73 萬戶，再度創新 2 月創下的新增 7.9 萬戶，單季新增戶數達數 22.73 萬戶，截至 3 月底的全台設籍戶數共約 971.48 萬戶，創史上新高，年增 4.8%，但戶數激增的同時，國內人口呈現下滑趨勢，因此全台的每戶平均人口數，反而來到史上新低的 2.41 人，年減約 4.7%。
台灣房市
台灣央行於去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市，依據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全台平均房價降至每坪 33.86 萬元，較前一季的每坪 36.27 萬元下滑 6.6%，其中又以高雄與台南跌幅最顯著。
台灣房市
據內政部最新統計，2024 年第四季全台平均買賣屋齡來到 29.7 年，相比去年同期增加了 1.9 年，創下 17 年來歷史最高齡。觀察六都，平均買賣屋齡相比去年同季皆同步增加，且除了桃園市，其餘五都平均買賣屋齡，均來到史上最高齡。其中 2024 年第四季交易屋齡，又以台北市平均買賣屋齡最老，達 35.6 年，相比去年同季又多了 2.9 年。