房產
台灣房市
房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。房仲集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價 4000-7000 萬元的交易占比大幅攀升，增加 13.3 個百分點；而新北市則是 2000 萬元以下產品交易占比明顯萎縮。
台灣房市
行政院院會在今 (4) 日拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第 72-2 條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年 9 月 1 日。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此一措施的實施，對於目前適用新青安的首購族面臨到貸款成數不足、排撥時間拉長或是被要求搭配房貸壽險等困境。
台股新聞
今 (4) 日行政院將新青安政策排除 72-2 的不動產放款比例，溯自今年 9/1 實施，對於房市終於見到好久不見的一絲好消息，盤中營建類股大漲近 7%，信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市至少帶來三個改變，包括信心回穩、公股新承做意願回升與低總價產品受惠。
台灣房市
行政院 4 日於院會拍板，確定將「新青安」排除在《銀行法》第 72 條之 2 不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再受 30% 上限約束，不僅有利於政策性優貸的推廣，也能緩和新青安與一般房貸之間的額度排擠，以解決近期「房貸荒」問題。
台灣房市
根據聯徵中心統計顯示，2025 年第二季國人新增房貸的金額平均超過 1000 萬元，相較 10 年前同期平均每筆貸款金額就多出 300 萬元，加上新青安後申請房貸件數量爆量，與不動產開發興盛，都導致銀行資金加速流出，近期市場已經有些風向討論，主管機關可能會朝向保障首購方向努力。
台灣房市
邁入開學季，今年小一新生人數恐再創低?！根據教育部最新公布「各教育階段學生數預測報告」顯示，今年 9 月，114 學年度全台國小一年級入學新生人數，預估將從 113 學年度實際的 18.2 萬人，下滑至 17.6 萬人，年減約 6264 人，創下近 9 年來新低。
台灣房市
全台六都會區今 (1) 日公布 2025 年 8 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 6663 棟，月減 11.6%，年減 32.1%。全台六都 1-8 月房市交易 13.6 萬棟 年減 27.6%，主要今年買氣明顯較去年同期減少，整體房市維持盤整趨勢不變，不過近期逐漸有房貸政策討論的風向出現，市場關注後續發展。
台股新聞
上市建商基泰 (2538-TW) 今 (1) 日公告，100% 持股的君匯開發及京匯開發，以 125 億元價格在 2023 年 10 月售出的台北市蛋黃區「基泰忠孝大樓」，由於買方未能如期支付基泰忠孝大樓第三期價金，依協議內容沒收其已付價金共計 6.25 億元作為違約金，顯示此一重大交易已遭取消。
台灣房市
房仲業者依內部交易資料統計顯示，全台房市交易 8 月較 7 月呈現小幅波動，其中，永慶房屋 8 月全台交易量較 7 月小幅量增 5%，而與 2024 年同期比較，8 月呈現交易萎縮 20%；中信房屋統計內部成交件數，8 月全台交易量相較於上月增加約 1.4%，較去年同期減少約 30.9%。
台股新聞
家電廠三洋電 (1614-TW) 今 (29) 日公告，斥資 5.25 億元向義豐石膏化工公司，取得嘉義縣民雄鄉工業用地，土地面積達 3608 坪，每坪單價 14.55 萬元，將作為倉儲及辦公營業使用，預計可強化公司在中南部的營運據點。三洋電近期頻頻在土地資產活化上有所動作，除本次嘉義土地取得外，新北市泰山廠區開發案也持續推進中，今年 5 月已向新北市城鄉局遞交自提個案變更計畫，目前正由社會住宅科審議，同時配合新北市政府輔大周邊工業區通盤檢討作業。
台灣房市
商仲 CBRE 今 (29) 日宣布，成功協助明基醫 (4116-TW) 出售位於台中精密機械園區核心地段的高規格廠房，買方為日月光 (3711-TW) 集團旗下環鴻科技。此一交易案成交總價為 11.5 億元，符合近期交易水準區間，充分反映標的條件與區位優勢，同時具備即刻投產條件。
台灣房市
受到台灣央行第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025 年上半年房市交易持續退燒，根據市調機構統計，全台七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交水準、高居全台之冠，桃園則以近 9000 件，顯見北台灣仍是買氣大宗。但是觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，例如冠、亞軍桃園中壢及桃園兩區，今年雖有近 2000 件交易量，但較去年同期仍大幅衰退逾 6 成，量縮相當有感。
台灣房市
全台不動產市場進入寒冬，恐將重現 2016-2017 年時房市谷底。房仲業者引用內政部資料顯示全台，2025 年 1-7 月買賣移轉棟數僅 15.4 萬棟，較去年同期減少 26.8%，其中，1-7 月交易量，基隆、新竹縣市、台南 、高雄等五個區域年減逾 3 成。
台灣房市
台灣央行祭出第七波信用管制後造成房市急凍，高價住宅買氣也冷清；房市調研機構彙整 2025 年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元交易資訊，已過了大半年時間，卻僅 3 案達標高總價水位，分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」，和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」，且筆數上不算多。
台灣房市
台南市再度迎來大型百貨進駐，新光三越小北門店將於明 (29) 日正式試營運房仲統計，台南市區五大百貨商圈近一年房價表現，其中，新開幕的新光三越小北門店，周邊平均房價從去年每坪 27.3 萬元，今年下修至 24.5 萬元，跌幅約 1 成的表現不見慶祝行情。
台灣房市
商辦越老越值錢，根據實價登錄最新資料，台北市大安區忠孝東路四段屋齡已高達 53 年的老商辦「大陸大樓」，今年 6 月出現一筆 2.25 億元的交易，包含一個車位，共 202.62 坪，未拆算車位單價 111.1 萬元，若車位以 400 萬元計算，拆算後單價約 117 萬元。
台股新聞
國立中央大學台灣經濟發展研究中心今 (27) 日公布 8 月消費者信心指數 (CCI) 為 63.31 點，月減 1.07 點，創 2023 年 5 月以來新低，反映美國對等關稅造成的不確定性持續，其中六項調查指標中僅投資股票時機上升，反彈至 4 個月來相對高點。
台灣房市
全台房市買氣跌入谷底，就連以往相對穩健的北部各縣市，也出現價格的盤整。房仲業者彙整實價登錄資料，2025 年第二季北部各行政區中，房價僅剩 15 個行政區仍呈現上漲，其餘地區皆呈持平或盤整。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，北部仍能維持漲勢區域，多屬生活機能成熟，或有其他建設題材，才能讓區域買盤支撐房價。
台灣房市
根據聯徵中心統計，3 月保險公司的新增房貸量為 657 件，雖然數量不是特別多，但已經較 2023 年 3 月大增 4 倍，保險公司在這波房貸排撥吃緊狀況下，也開始慢慢爭取一些房貸業務，雖然仍遠低於一般銀行與農漁會，但仍給想要申貸房貸民眾一個新的選擇。
台灣房市
市調機構統計全台主要重劃區銷況，前 10 名合計約 1.8 萬戶待售，占這些區域的在線總戶數比重高達 36.6%，約每 3 戶就有 1 戶滯銷。區域上又以北台灣最慘，光新北、桃園兩縣市便有 7 區上榜，待售戶數直逼 1.4 萬戶，占整體待售量近 8 成，其中不包括林口新市鎮、青埔特區也上榜。