大角嘴埃華街1號A地舖約2,100萬急售

本港零售市道吹淡風，但民生區一直影響不大，收租回報高而穩定，成為不少投資者的資金「避風港」。部分業主為求沽出手頭物業，均願意提高議價空間。美聯旺舖營業董事石修賢表示，該行獲業主獨家代理委託出售大角嘴埃華街1號A地舖，目前以大約2,100萬元急放求售。

上址舖位為單邊地舖，面積約380平方呎，折合每平方呎約55,263元。石修賢透露，業主於2012年以約2,228萬元購入舖位，在2014年7月最初開價約2,700萬元，惟市況逆轉，業主累減逾兩成急放蝕讓，但求套現。

據了解，舖位目前租戶是?生銀行櫃員機，為銀行鐵約，每月可收取租金約5萬元，租約期至2017年中。若按業主目前叫價，收租回報更可提高至約2.8厘，回報不俗，蝕讓實屬罕有。

大角嘴埃華街鄰近有多個在建項目，包括3個酒店項目及1個市建局重建項目。住宅項目方面，有奧朗．御?及．奧柏御?相繼落成。隨著各項大型項目發展，今後大角嘴人口將會持續增加，營商環境將會更理想。

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