港鐵﹕零售業具挑戰 難預料商舖續租租金

港鐵公司(00066-HK)日前批出日出康城第十期項目，每平方呎樓面地價為2044元，低於第九期項目樓面地價。被問及日後再推出日出康城項目地皮供招標時，地價會否出現較低價錢時，甚至再次出現流標時，物業總監鄧智輝指出，過去推出的第九期及第十期項目招標反應理想，又指出在未來12個月，會推出新一期日出康城項目，以及何文田項目及黃竹坑項目上蓋招標。至於地價問題，要視乎屆時市況。

至於車站商舖未來續租租金走勢，商務總監楊美珍指出，今年零售業是具挑戰，不過續租租金表現要視乎不同行業及位置，目前難作預測。

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