萬潤:公告本公司取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地-臺中市西屯區安和段地號176、176-1

建物-臺中市西屯區安和段建號199、200

2.事實發生日:115/4/8~115/4/8

3.董事會通過日期: 民國115年4月7日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積(安和段176號)：1,136.60 平方公尺

土地面積(安和段176-1號)：1,136.61 平方公尺

建物面積(安和段199號)：796.36平方公尺

建物面積(安和段200號)：796.36平方公尺

土地(安和段176號)+建物面積(安和段199號)交易總金額:新台幣144,000,000元

土地面積(安和段176-1號)+建物面積(安和段200號)交易總金額:新台幣144,000,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

土地所有權人及與本公司之關係

安和段176號：鴻園金屬工業股份有限公司／無關係

安和段176-1號：廖繼章、廖繼清、廖继立／無關係

建物所有權人及與本公司之關係

安和段199號：鴻園金屬工業股份有限公司／無關係

安和段200號：廖繼章、廖繼清、廖继立／無關係

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

委託玉山商業銀行台中分行為信託銀行辦理買賣價金信託事宜。

第一期簽約款、備證、用印及完稅30%，簽約時將價金存入信託專戶。

第二期尾款70%，移轉登記完成後將尾款存入信託專戶。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依據市場行情並參酌不動產估價師報告進行議價，由董事會授權董事長辦理。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所／298,863,872元

13.專業估價師姓名:

林涵瑜

14.專業估價師開業證書字號:

臺南市不動產估價師開業證書字號：(107)南市估字第000081號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

工商不動產股份有限公司 卓聖疆/ 2,880,000元(總價1%)

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年04月07日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無