〈台肥展望〉轉型三箭齊發！拚明年肥料虧轉盈 瞄準半導體特化品商機

80 年老字號的台肥 (1722-TW) 近年營運體質已有重大轉型，甫上任總經理的陳右欣受訪時分享三大主軸，除了肥料本業持續減虧外，未來也將從永續減碳與半導體化工品三面向著手來改善營收結構。她透露，今年將攜手半導體廠商供應製程所需特用化學品，把房客變成合作夥伴，強調「台肥不能缺席台灣這波 AI 商機」。資產活化方面，備受關注的新竹公道五路商辦案 (D7) 傳出捷報，已有半導體大廠計畫全棟承租，屆時年租金收益可望由目前的 24 億元進一步提升。

談到資產活化議題，陳右欣表示，她與董事長的經營理念一致，對於台肥持有的龐大資產採取「永續產權」策略，原則上「只租不賣」，將土地視為文化資產，而非一次性處分。目前南港 C2 基地 (包含漢來飯店、商辦及酒店式公寓) 租金都已陸續入帳，每年穩定貢獻租金收入將近 10 億元。

而位於新竹公道五路興建中的 「D7 B」商辦案，包含兩棟分別為 13 樓與 15 樓的建築，總樓地板面積達 4.7 萬坪，地理位置極佳，緊鄰既有的新竹頂級 A 級商辦 TFC One 商辦大樓，吸引多家重量級科技巨頭進駐，包括艾司摩爾 (ASML)、台灣股王信驊等。陳右欣透露，市場租金行情已從每坪 1200 元一路攀升，甚至有翻倍潛力，目前已有一家半導體廠商來接洽有意全棟承租，談妥之後就會簽署 MOU，最快年中就可以正式對外發布，屆時台肥的全台年租金收益可望由目前的 24 億元進一步向上突破。

針對肥料本業，受限於國際原物料大漲及配合政策穩定物價，去年台肥肥料部門虧損達 13 億元。出身農業界的陳右欣表示，她正在推動一項「革命性計畫」，引進農業廢棄物資材化技術，透過調整肥料成分比例並回收廢棄物再利用，不僅能大幅降低原料採購成本，更能將「處理廢棄物」轉化為收入來源。

她指出，若流程推動順利，6、7 月第一個模組下去，預估今年就能讓虧損減少約 5 億元，明年肥料由虧轉盈，解除台肥長期以來的沉重包袱。她強調，秉持照顧農民原則，今年肥料不會漲價，這也攸關全台物價水準，這 5 億元也不是都進到台肥口袋，未來會進一步規畫回饋到農民身上。

為了應對碳費壓力，台肥台中廠硝酸工場已引進國際領先的 KBR(Kellogg Brown & Root) 三級減量技術，N₂O 排放量將可減少逾 90%。陳右欣指出，透過這項技術，台肥每噸碳費可從原本的 300 元降至 50 元的最低門檻，整體營收效益估增加 1 億多元。

台肥目前在南港與新竹擁有眾多科技大廠房客，陳右欣觀察到，科技業對電子級化學品有強大的需求，「我們與科技業本來就是房東房客，未來還要變成合作夥伴。」

台肥計畫利用現有的化工基礎，轉型生產高毛利的電子級化學品，據悉，目前已有相關合作案在進行中，最快於今年 4、5 月對外公布。

對於先前台肥積極評估的「氫能」投資計畫，陳右欣坦言，該計畫轉趨審慎，必須要有足夠的需求量才會投入，目前亞洲地區只有日韓發展較快，主因背後有政府支持，她強調，台肥會優先選擇「可落地、低風險、高回報」的創新項目，以確保每年能穩定配發 2 元以上的股利，來回饋股東的信任。