《本港樓市》中原測量︰佐敦谷住宅地招標反應合預期,估值調升…

　　《經濟通通訊社2日專訊》九龍佐敦谷彩興路的新九龍內地段第6674號住宅用地今天截標,市傳接獲8份標書。該地地盤面積約為41226平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。最高樓面面積37.1萬平方呎。

　　中原測量師行張競達認為,近月樓市交投氣氛明顯回暖,不論一手二手,交投均價量齊升,後市趨明朗,加上低息環境持續,令各大發展商投地意欲上升。佐敦谷彩興路住宅地,位處九龍市區半山位置,社區發展成熟,地皮規模適中,料可作中小型住宅發展。

　　中標發展商需興建社福機構設施,但投資風險仍屬較低,即成功接獲8份標書,反應合預期,故將該地估值由原先18.6億元調升至22.3億元,每呎樓面地價6000元,調升幅度20%。(kl)