《中國房產》8月北京二手成交環比增加,深圳連續6個月錄得超…

　　《經濟通通訊社3日專訊》內媒引述最新數據顯示,8月,北京在新政刺激下,二手房住宅網簽較7月有所增加;深圳二手房單月錄得量仍超5000套,已連續6個月超行業「榮枯線」;廣州受天氣等多方面原因影響,市場交易節奏放緩,二手住宅網簽量環比下降。

　　業內人士認為,未來北京政策仍有進一步優化空間,隨著需求逐步釋放,二手房市場的房源流通速度也將加快。預計9月深圳或鬆綁外圍限購政策,「金九銀十」大概率會實現;廣州9月二手住宅成交量回升的可能性不大。

*北京樓市政策仍有進一步優化空間*

　　中原地產研究院統計數據顯示,8月北京二手房住宅網簽13331套,較7月增加547套。對於二手房市場活躍度提升的原因,中原地產首席分析師張大偉認為,是北京樓市政策調整

與市場供需的雙重作用。一方面,北京8月8日出台的樓市新政力度較大,主要聚焦進一步優化住房限購政策和加大公積金貸款支持力度兩個方面,為市場注入了新的活力。另一方面,市場各方積極響應,買賣雙方的行為與預期都發生了顯著的改變。

　　整體來看,8月北京樓市在政策調整的刺激下,市場活躍度有所提升,市場信心得到一定程度修復,未來政策仍有進一步優化的空間,如進一步降低購房門檻、簡化購房手續,支持公積金「帶押過戶」,加大人才公積金政策支持等。「北京率先落地優化樓市政策,為全國房地產市場提供了示範效應,未來預計更多城市會跟進優化相關政策。」張大偉說。(ry)