〈台經院看景氣〉房市買氣有壓 7月營建業營業氣候又轉跌

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 7 月營建業營業氣候測驗點為 93.79 點，較 6 月下降 0.96 點，結束先前短暫一個月的上揚，再度轉為下跌，台經院說明，未來半年大環境展望仍充滿變數，間接對國內房市買氣造成壓抑。

在營造業方面，由於中颱丹娜絲、強烈西南氣流對我國嘉南地區嚴重損害，不但影響南部工區模板工程的施工，且更需額外抽調工班進行災區重建工程，使部分公共建設計畫人力短缺情形更嚴重，影響執行進度，因此，7 月整體營造業景氣呈現衰退。

展望未來，由於住宅市場買氣顯著降溫，進而降低不動產開發商推案意願，未來半年營造業景氣僅以持平視之。

不動產業方面，雖部分地區的交屋潮，使 7 月六都建物買賣移轉件數月增率為 4.2%，不過因年減率仍達 29.0%，不動產景氣持續處於低檔。

展望未來半年，由於房市供給量仍處於高位，對住宅市場的供需形成壓力，未來半年大環境展望仍充滿變數，也將間接對於國內房市買氣造成壓抑。