《本港樓市》信置10.89億奪屯門海珠路住宅地,高於市場預期

　　《經濟通通訊社13日專訊》地政總署公布,屯門海珠路屯門市地段第569號的用地,以10.89億元批予信和置業(00083-HK)旗下天衡有限公司,批租期為50年,每呎樓面地價約3860元,較市場估值上限高出近38%。

　　信置執行董事田兆源表示,非常高興投得地皮,認為項目位置優越,交通網絡四通八達,背靠大灣區,加上受惠北部都會區發展機遇,項目極具發展潛力,形容為集團土地儲備增添一幅上佳地皮。他又重申,集團對香港前景充滿信心。

　　該地皮於上周五(8日)截標,並接獲8份標書,包括長實(01113-HK)、保利置業(00119-HK)、嘉華國際(00173-HK)、中海外(00688-HK)、會德豐地產、信置等均有遞交標書。綜合市場估算,該地皮估值由4.2億至7.9億元。

　　項目地盤面積約4.7萬平方呎,若以地積比率6倍計算,估計可建樓面面積約為28.2萬平方呎,地皮發展規模適中,估計可興建逾500伙住宅單位,以中小型戶為主。(jl)