《中國房產》上海第六次土拍已成交三幅,中海逾53億摘靜安宅地

　　《經濟通通訊社24日專訊》上海迎來今年第六批次土拍。上海本批共出讓8宗地,總建築面積52.3萬平方米,起拍總價236.7億元(人民幣.下同)。今日上午舉行的土拍活動中,靜安、普陀、青浦的三幅地塊首先拍賣成功。

　　其中,靜安東斯文里地塊經過34輪競價,最終由中海地產以53.63億元的價格競得,成交樓面價90390元╱平方米,溢價率10.1%。該地塊為東斯文里片區首幅住宅用地,該地塊土地出讓面積16809平方米,規劃建築面積59337平方米(其中住宅79%,商業21%),地塊起始價48.71億元,起始樓面價82098元╱平方米。根據競拍成交價,考慮商業服務業以及公建配套成本後,可售住宅面積的樓面單價約在11.4萬元╱平方米。

團有限公司,溢價率14.17%。青浦地塊競得人為上海聯泓房地產開發有限公司,該地塊起始總價219480萬元,以起始價成交。(jq)