形塑空中花園的垂直綠意感

《大映奕居》坐落於台中十四期核心重劃區，面積約 830 坪，大映建設精心打造呈現品牌精神的代表作；以「都市方盒 × 光影變奏」為念，運用極簡幾何語彙，透過量體層層堆疊、嚴謹比例與立面深淺變化，形塑懸浮於綠意中的形體，時光流轉光影律動，立面線條直橫交錯，勾勒沉穩卻不失流動感的姿態，為城市天際線注入詩意的節奏。本案不僅是住宅，更是關於形式、自然與城市對話的空間敘事。

本案最獨特的語彙在於「懸浮式量體」的建築構成。設計團隊從機能出發，透過外觀比例的精細切割，使建築如同在綠意中輕巧漂浮。各層板牆深淺不一、光影錯落，隨時間與日照角度變化，演繹出建築立面的多重表情。夜晚燈光規劃以三段式進行調控，依序遞減亮度，營造出城市夜間的層次氛圍。屋頂則規劃私密綠化平台，形塑空中花園的垂直綠意感。

公設空間方面，門廳挑高 6 米 5，以淺色天然石材搭配香檳金鍍鈦金屬收邊，傳遞低調而華麗的迎賓氛圍。交誼廳採雙軸動線規劃，中段設置壁爐與穿透式書牆，串聯共享廚藝空間與沙發休憩區，讓住戶在自由移動中自然切換使用情境。健身房則以獨立動線與橘紅色系活潑呈現，強化空間的功能性與精神性。

建築色調以冷灰大地色系為基底，配合白色線條切割與金屬飾條細部修飾，使量體層次分明且視覺輕盈。外牆使用深灰底色強化陰影效果，提升立體感與光影流動度；金屬收邊則提升整體線條的俐落度，回應日照下的微光變化。基座部分採白色石材簡約呈現，並以金屬飾條縫合銜接，展現細膩而大器的入口語彙，使整體在光影中沉穩而不失輕盈。

基地為面積 830 坪，為地上 14 層、地下 2 層之集合住宅，採鋼筋混凝土構造，共規劃 91 戶住宅與 2 戶臨街店面，一層 7 戶。建築外觀延續方盒堆疊語彙，以現代簡約風格貫穿整體量體設計。挑高基座與垂直動線搭配中段錯層設計，強化立面變化與視覺節奏。採用大開窗配置並強化東北面採光通風，搭配西向板牆遮蔽日照，有效調節建築熱能，同時也保有內部空間的舒適性與隱私。

建築外觀以錯層退縮與大面開窗平衡採光與遮蔽，減少空調負擔，提高室內舒適度。造型上結合立體綠化策略，於屋頂平台與一樓基座種植大量植栽，形成垂直綠帶，提升空間含氧量與城市綠覆率。

居民回饋指出，建築量體不僅具識別性，更帶來生活節奏的安定感。由門廳進入後即展開水平動線，交誼空間自然分流，既具私密性又保有穿透感，讓社區互動發生於日常中。

來源：《DesignWant 設計王》7 月
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