《中國房產》上海上半年一二手房成交面積創2022年以來最高

　　《經濟通通訊社2日專訊》據《上觀新聞》報道,今年以來,上海持續落實好「滬九條」「滬七條」等各項政策措施,房地產市場總體延續去年四季度以來的回穩態勢。

　　據統計,今年1-6月,一、二手住房累計成交1311萬平方米,為2022年以來同期最高,同比增加17%。

　　一手住房市場總體平穩。今年1-6月,一手住房累計成交326萬平方米,同比基本持平。從具體項目看,新開盤項目認購保持熱度,延續去年四季度的認購水平,外環內76個項目中,有50個認購比超過1,佔比超過65%;在售項目銷售平穩,上半年在售項目日均成交約1萬平方米,比去年同期日均增加38%,略高於去年「滬七條」出台後10月份的續盤成交水平。從價格指數看,今年以來一手住房價格指數環比保持上漲態勢,1-5月環比累計上漲2.7%。

　　二手住房市場交易活躍。今年1-6月,二手住房累計成交985萬平方米(11.6萬套),為2022年以來同期最高,同比增加24%。從月度走勢看,今年1-2月商品住房市場「淡季不淡」;「金三銀四」的「小陽春」市場成色較足,3月成交2.67萬套,為2021年3月以來單月最高;5-6月延續平穩態勢,今年以來單月成交量均保持在1.5萬套的榮枯線以上。從價格指數看,自去年「滬七條」實施以來,二手住房價格指數環比累計上漲1.3%。(jq)