新加坡房屋銷售跌至5個月新低 受關稅擔憂影響

新加坡最新私人住宅銷售額在 5 月份跌至 5 個月來的最低點，主要由於全球關稅緊張局勢，對這個貿易依賴型城邦的需求造成了壓力。

根據市區重建局 (UDA) 周一 (16 日) 發布數據顯示，開發商的銷售額連續第 3 個月下滑，上個月僅售出 311 個單位。美國總統川普推動關稅政策，加上新加坡第一季度經濟萎縮，使得這個東南亞金融中心的經濟前景蒙上陰影。

彭博經濟研究分析師 Tamara Henderson 指出，由於出口受到關稅的衝擊，新加坡面臨經濟衰退的風險正在加劇。

開發商的態度也趨於謹慎，5 月份並未推出任何大型新項目，這進一步拖累了銷售數據。

一項針對資深房地產高管的第一季度調查顯示，近九成受訪者認為全球經濟放緩是一項主要風險。他們接下來最擔憂的則是失業率上升和國內經濟疲軟。

面對市場的不確定性，新加坡當局也採取了更為謹慎的土地供應策略。在下半年，政府計畫提供可建造 4725 個私人住宅單位的土地，這比上半年減少了 6%。取而代之的是，當局擴大了所謂的「儲備名單」，這些地塊僅在開發商有足夠需求時才會觸發招標。

預計市場的低迷表現將持續到 6 月份，這通常是因學校假期而銷售緩慢的月份。本月初在城市東部推出的一個項目，在開盤周末在 107 個永久產權單位中，僅售出不到 10%。