《中國房產》統計局:房地產市場信心還在修復,止跌回穩還需努力

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明16日北京專電》內地首5月房地產開發投資降10.7%,商品房銷售額降3.8%,國家統計局新聞發言人付凌暉表示,促進房地產市場止跌回穩政策持續顯效,5月份房地產市場運行總體平穩。但也要看到,房地產市場仍在調整過程中,市場信心還在修復,市場供求關係仍待改善,促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。下階段,持續推動城市更新和危舊房改造,加大「好房子」建設供應力度,促進剛性和改善性住房需求釋放,積極構建房地產發展新模式,促進房地產市場平穩健康發展。

*新建商品住宅價格同比降幅繼續收窄*

　　從5月情況看,房地產市場運行總體平穩。70個大中城市房價同比降幅繼續收窄,商品房庫存持續減少。從市場交易看,在各項穩樓市政策作用下,房地產銷售基本平穩。1-5月份,

新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%,與1-4月份基本持平。部分一線、二線城市市場交易較為活躍,商品房銷售面積和銷售額保持增長。

　　從市場價格看,新建商品住宅價格同比降幅繼續收窄。5月份70個大中城市中,多數城市商品住宅銷售價格同比降幅收窄。其中,一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5個百分點;二手住宅銷售價格同比降幅分別收窄0.5、0.4和0.5個百分點。從商品房庫存看,5月末商品房待售面積比4月末減少715萬平方米,連續三個月減少。