《本港樓市》中環皇九全層2.5億放售,較一年前劈價兩成

　　《經濟通通訊社13日專訊》由恒興業集團趙善簪家族及相關人士持有的中環甲廈皇后大道中9號(皇九)全層總部,繼去年中放售後,近期因應市況,再次以意向價2.5億放售,呎價約18222元,較去年7月時的3.1億元放售價,減價6000萬元或19.4%。世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理。

　　皇后大道中9號10樓全層,面積約13719方呎,以「現狀」交吉出售,最新意向價約2.5億元。

　　世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠指,參考2024年皇后大道中9號三宗成交,分別為針織商人羅建生相關人士以1.45億元出售2301-03單位,呎價約18575元。外資證券行羅沙證券DA　ROSA家族以4000萬元出售701單位,呎價約22663元;及觀瀾湖集團相關人士以3.1億元沽29樓全層,呎價約22514元。

　　黃懿誠表示,該物業為全層出售,區內十分罕有,加上物業裝潢雅緻,即買即用,適合用作集團總部或投資。業主誠意放售,意向呎價大幅下調,將吸引不少本地及內地買家趁低吸納。

　　皇九商廈由恒興業創辦人趙善簪及太太趙曾學韞等相關人士,在1993年以約1.11億購入,持貨32年至今,現時放售價較購入價高約1.4億元,升值約1.25倍。(cl)