《本港樓市》中原十大屋苑周末錄6宗成交重回單位數,6屋苑捧蛋

　　《經濟通通訊社7日專訊》中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,按周回落57.1%,交投重回單位數水平,兼回到5周前的低位,當中零成交屋苑有6個,而清明節三日假期十大屋苑合共錄得16宗成交。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一手市場持續搶佔市場購買力,加上部分市民趁清明假期外遊,本周末十大屋苑成交大幅回落。清明三日假期一手市場錄逾130宗成交,包括瑜一天海今日推售69伙,亦錄得理想銷情,預計本月全港一手成交可達3000宗。現時新盤百花齊放,港九新界選擇多元化,訂價吸引,搶去大量二手市場客源,令二手難免處於捱打的狀態。

*美聯:新盤持續低價促銷,短期內二手交投仍受壓*

　　另外,美聯物業表示,踏入4月首個周末,適逢清明節,節日及外遊等因素影響,加上周末新盤續應市,而且外圍經濟不明朗,故4月首個周末(4月5日至6日),十大二手指標屋苑錄

得約6宗成交,與上周末12宗比較下跌約50%,連續三個周末錄雙位數情況斷纜,並創出9個周末新低,而連同清明節的3天計則錄得約16宗。若以十五大屋苑計算,周末則錄得7宗買賣成交,按周減少約50%,3天計則錄得約20宗水平。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的周末,市場續有餘貨新盤推售,並吸納部分二手購買力,而且清明節長周末,部分市民前往拜祭及回鄉,更有市民短線外遊,故二手交投有所放緩。值得留意,美國新關稅措施,以及美股波動,環球經濟變化,為市場帶來不明朗因素,而且新盤持續低價促銷搶客,故短期內二手交投仍然受壓,但相信市場仍不乏買家在二手物色筍盤。(cl)