《本港樓市》中原CCL按周跌0.05%連跌4周,今年累跌2%

　　《經濟通通訊社10日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報153.59點,按周微跌0.05%,是10月25日施政報告之前1周的市況。部分買家提早於施政報告前入市,二手成交略為增加,本周樓價跌幅雖收窄,惟跌勢未止。

CCL連跌4周共2.18%,今周指數創342周(逾6年半)新低,重返2017年4月中時水平。本周港島樓價亦告失守,蒸發年內升幅,即今年八大指數全部倒跌。

*今年八大指數全部倒跌*　

　　2023年CCL暫倒跌2.03%,指數比今年4月168.40點高位累跌8.79%,亦較2022年12月156.37點低位跌1.78%。CCL持續向下逼近第四季目標

148點,現時只差5.59點或3.64%。11月9日港鐵東涌東站第一期項目未接任何標書,是2013年2月天水圍天榮站發展項目後逾10年來再度出現「零標書」港鐵項目,對香港樓價的影響將會在12月上旬公布的CCL才開始陸續反映。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報153.63點,按周跌0.08%。

CCL(中小型單位)報152.47點,按周跌0.05%。CCL(大型單位)報159.18點,按周跌0.05%,連跌9周共5.43%,指數創逾6年新低,重返2017年10月底時水平。

*港島樓價按周跌2.26%*

位)跌1.47%,CCL(大型單位)跌4.49%,港島跌0.32%,九龍跌2.16%,新界東跌1.22%,新界西跌2.94%。(cl)