《外資精點》富瑞:潤地分拆青島商場有助支持盈利及派息,籲買入

　　《經濟通通訊社27日專訊》富瑞發表研報指,華潤置地(01109)擬分拆青島商場以REIT深圳上市,籌近70億人民幣。此次分拆將為華潤置地零售資產開闢新的退出管道,將成熟資產貨幣化可支持未來盈利及派息。該行繼續看好華潤置地的可售資源、多元化的收入來源、健康的資產負債表以及強大的融資管道。該行予目標價為45港元,評級為「買入」。

　　該行指,集團宣布擬分拆青島萬象城購物中心100%股權,作為基礎設施REIT的基礎資產。該信託將在深圳證券交易所上市,募集資金70億元,其中華潤置地作為戰略投資者認購30%(鎖定期3至5年)。交易需獲中證監和深交所的批准。該行對擬議的交易持積極態度,將其視為資本循環利用的新管道。(kk)

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