【截收意向】市建局九龍城發展項目至少收15份意向書

　　《經濟通通訊社24日專訊》市建局九龍城啟德道╱沙浦道發展項目今午12時截收發展意向,據現場所見,至少收15份意向書,包括其中包括鷹君(00041)、華懋、資本策略(00497)、中海外(00688)、英皇國際(00163)、富豪酒店集團(00078)。

　　英皇國際物業經理蔡宏基表示,預計明日公布的施政報告將會有減辣等措施,短期有助刺激樓市成交,因此預先取得項目的「入場券」。他稱,項目靜中帶旺和鄰近港鐵站及九龍城市區,相信有剛性換樓需求,若投得項目,出價將參考附近的新盤。他亦預計,未來樓市保持平穩。

　　綜合市場預測,項目估值約26億至41億元,每平方呎樓面地價約5000至8000元。地盤面積逾5.7萬平方呎,可建總樓面逾51.4萬平方呎,預計可提供約810個住宅單位。市建局撥出逾8600平方呎總樓面用作幼兒中心,此外會提供約300個地庫公眾停車位。(rh)