希慎(14)中期基本溢利10.26億元,按年跌16.9%

　　《經濟通通訊社10日專訊》希慎(00014)公布截至今年6月底止中期業績。期內,基本溢利為10.26億元,按年下跌16.9%。反映核心租賃業務的經常性基本溢利亦為10.26億元,按年下跌12.2%。行業結構性變化繼續為寫字樓及住宅業務帶來壓力。平均約11%的商舖樓面面積因利園區的重大優化工程而關閉,相應的影響已反映在商舖營業額之中。

*寫字樓業務組合營業額跌7.5%*

　　　公司又指,集團寫字樓業務組合的營業額下跌7.5%至7.45億元。隨著冠狀病毒疫情的限制措施放寬及恢復跨境旅遊,香港寫字樓市場的租賃勢頭及租賃需求於第一季轉強。然而

,由於全球不明朗的經濟環境,企業對租用新空間普遍態度審慎,導致今年上半年整體寫字樓租賃市場持續錄得負吸納量。多個新項目將於2023年稍後陸續竣工,預計新供應將對本港寫字樓市場構成進一步的下行壓力。寫字樓業務組合出租率為89%。

*商舖業務組合營業額減少9.9%*

　　期內,集團商舖業務組合的營業額減少9.9%至7.62億元。2023年上半年的續約、租金檢討與新出租物業的租金水平基本維持上升趨勢。隨著香港與內地及全球各地的旅遊活動

恢復正常,集團零售銷售的復甦優於香港市場整體零售銷售,使集團按營業額收取的租金按年增加67%。商舖業務組合出租率為98%。

　　集團主席利蘊蓮表示,未來數月,香港的經濟復甦將繼續受全球經濟環境不明朗的影響。然而,客運量持續恢復,訪港旅客人數增長及經濟活動進一步恢復,將可協助港重拾競爭力。

(kk)