新美齊(2442-TW)今(28)日召開法說會，董事長林傳捷指出，2022年南港軟體園區建案「心居」案，因缺工、缺料不利影響，延後到今年完工入帳，公司也因此強化工程管控，目前預計天母合建案「心岳」可望在第三季準時完工。度過2022年的建案入帳空窗期後，新美齊2023年將有南港「心居」案及天母「心岳」案完工，兩案合計金額達28億元，其中總銷12億元的「心居」案爲100%銷售，而「心岳」案銷售率爲97%。新美齊除2023年完工的南港「心居」案及天母「心岳」案外，2024-2026年也都有建案將陸續完工。同時，規劃中將推出的台中14期新案，預估總銷22億元，預計2027年完工，合計總銷高達244億元。其中以板橋都更案總銷146億元最高，且此都更案銷售率達98%。新美齊目前由大同(2371-TW)林家第四代接班主導，並由原先的光電產業轉型房地產開發，以高周轉、推出高品質產品為經營方向，2026年以前的業績均已有所掌握，若建案以戶數計算，平均銷售率達到97%。林傳捷表示，除已購入的台北公館東南亞育樂股權，未來會邊出租獲得穩定收益外，目前還有多件案件評估中。林傳捷說，未來對建案的推出，將以毛利率30%爲切入的起點。新美齊2022年營收5.47億元，毛利率28.38%，稅後純益1.41億元，每股純益0.56元，擬配發0.05元現金股利及0.12元股票股利。
