德意志：內房股首選中國海外和華潤

      德意志認為，內地商品房庫存將會維持高水平。內地商品房庫存週期維持在每月12.2，已經回到歷史平均水平，但自今年6月開始就沒有見到改善。雖然庫存週期影響市場健康，但是庫存量的絕對數值仍然在高位，尤其內地57個城市的庫存量在2%，內地商品房庫存量預期會維持在高位，德意志表示，因為有較多政策支援，除了首選中國海外發展（00688-HK）和華潤置地(01109-HK)外，建議買入股價有吸引力的樓企，包括綠城中國（03900-HK）、中國金茂（00817-HK）和大悅城地產（00207-HK），認為兩者有較好的增長力和盈利前景，在政策帶動股價上升之後，把握機會沽出恆大地產（03333-HK）、碧桂園（02007-HK）、越秀地產（00123-HK）、雅居樂（03383-HK）。而萬科（02202-HK）正在收購一間公司，有重大資產重組計劃，與一名潛在賣方簽署合作意向書，擬收購目標公司所有權益，並擬發Ａ股或Ｈ股及現金支付。萬科指，資產重組事項較為複雜，除與上述潛在賣方繼續談判之外，還在與其他潛在對手協商。

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