世邦魏理仕牽線 台橡售出仁武近萬坪土地

海外資金持續回流台灣，也推升產業用地的高度需求及交易活絡，台橡 (2103-TW) 今 (11) 日公告，以 12.2 億元處分位於高雄仁武土地 9857.87 坪工業土地予成大雄開發，換算每坪土地成交價約 12.37 萬元， 此交易由商仲業者世邦魏理仕所促成。

這也是今年 2 月勝華科技 (2484-TW) 處分楊梅幼獅廠 2.72 萬坪工業用地及 4 萬坪廠房，由 IC 載板廠景碩 (3189-TW) 44.85 億元的價格接手後，另一個台灣工業地產交易案。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，海外不動產投資市場風險持續增高，在台灣低利環境的因素下，帶動自用型的投資人持續加碼全台灣從南至北的工業地產。

朱幸兒指出，自用型投資人購入工業地產包括製造業直接購入土地興建廠房，以滿足企業營運需求、建商購地興建廠辧大樓出售外，也有資訊中心 (Data Center) 及物流倉儲業者積極覓地，針對其需求，要求地主為其量身打造。在自用型投資人持續出手之下，看好未來數季台灣工業地產市場的買賣動能將可望維持穩定成長。