【大行報告】匯豐維持香港地産股正面看法 看好長實(01113-HK)等

匯豐環球研究報告指，香港樓市仍然強勁，年初至今樓價增長8%(去年全年升14%)，首季二手成交量按年升29%，價值升44%至920億元。雖然宏觀經濟存不确定性，例如港元匯率走弱，短期或會拖累地産股表現，但該行維持對香港地産股正面看法，因相信香港流動性充裕，銀行按揭優惠競争加劇，將按揭利率推至低位，料今年樓市繼續平穩。

該行尤其看好業務傾向住宅市場的發展商，如新世界(00017-HK)、新地(00016-HK)及長實集團(01113-HK)，評級均為「買入」，目标價分别為14.6元、162.4元、82.9元。板塊現價較每股資産淨值折讓46%，估值吸引，估計未來12個月内有望獲重新評級。

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