【香港地產】灣仔英皇集團中心中層單位2850萬元放售

灣仔區商業氣氛不斷蔓延，令區內商廈的租、售盤日益渴市。美聯商業助理營業董事鄧少安表示，本行獲業主獨家委託出售灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心18樓06室，單位面積約1,431平方呎(未核實)，現以意向價2,850萬元放售，折合每平方呎約19,916元。

鄧氏指出，單位將交吉出售，新買家購入物業後，可選擇自用或放租。英皇集團中心位處灣仔區商業核心地段，是區內優質商廈之一，交通便利，配套設施完善，吸引不少企業進駐。根據美聯商業資料顯示，英皇集團中心今年內曾錄多宗租賃個宗，最新為一中層單位以平均呎租約41元租出，而隨着市場對區內租盤日益渴求，料租金將有力再上。

事實上，隨着核心區呎價不斷攀升，不少投資者都將目光放在呎價相對落後的灣仔區，帶動該區連錄多宗破頂成交，例如灣仔東亞銀行港灣中心一個中層單位，今年8月就以呎價約2.26萬元沽出，成該區新指標；同區宜發大廈一個中層單位，早前亦以呎價約1.96萬元易手，可見該區商廈物業有價有市，料次是放盤將能凝聚市場目光，可望於短期內獲承接。
 

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