澳門勵駿(01680-HK)46億元出售新澳門置地

澳門勵駿(01680-HK)公布，11月9日，鴻福及聯席主席、執行董事兼行政總裁周錦輝與緊密聯繫組合即周錦輝配偶陳美儀；錦輝之母林鳳娥、陳婉珍等與東立鴻地產投資、東立德置業、東鴻運置業、以及東德政置業(稱為買方)訂立出售協議，據此，澳門勵駿以46億元出售新澳門置地100%之全部已發行股本。

出售事項之所得款項淨額將約為45億元，將用於澳門漁人碼頭重建項目及降低集團的資產負債比率。預期出售事項除稅前之應計收益約為33億元，乃按購買價、新澳門置地於2017年9月30日之負債淨額及銷售貸款賬面值計算。然而，出售收益之實際金額將基於完成日期出售之資產淨值計算。

新澳門置地為一間於2002年12月9日根據澳門法例註冊成立之公司，並為公司之間接全資附屬公司。新澳門置地主要從事酒店業務營運。新澳門置地之主要資產為澳門置地廣場。澳門置地廣場為一間集合酒店及娛樂場之綜合中心，建築面積約為80,129平方米，設有澳門半島其中一個最大型的得獎五星級酒店，提供439間客房及套房，並附設娛樂場及博彩區、消閒及餐飲空間、零售商店、商業及辦公室物業、服務式公寓及停車場設施。

澳門置地廣場內之法老王宮殿娛樂場之博彩區由中場博彩設施、貴賓房及一個角子機廳組成，總建築面積約為16,698平方米，於2017年6月30日設有60張中場賭枱、17張貴賓賭枱及141台角子機，以滿足不同市場分部之需求，並提供各式博彩娛樂，每天24小時營業。澳門置地廣場之非博彩設施包括一個購物商場，匯聚國際知名奢華品牌之零售商店。完成時，鴻福將與新澳門置地訂立參與協議，據此，鴻福將提
供博彩服務。只要澳博維持其作為澳門博彩承批公司之地位(包括澳博延長及╱或重續現有博彩批給及╱或取得新批給)，則鴻福將會一直提供博彩服務。倘鴻福或新澳門置地(或其代名人)在履行其於參與協議項下之職責之情況出現任何變動，參與協議之訂約各方將會本著真誠態度進行磋商。

根據服務協議，澳博將向鴻福支付服務費，即賭枱產生之博彩收入總額之若干百分比，並將承擔相等於博彩收入總額指定金額(約15%)之營運開支(在所有情況下均指由此產生之實際營運開支)。

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