【香港地產】美聯︰10大屋苑週末錄9宗成交

據美聯物業分行統計，剛過去的週末(9月23日至24日)10大藍籌屋苑錄得約9宗買賣成交，於連升2個週末後，較對上週末13宗按週回落約30.8%，重返個位數水平。至於按15大屋苑統計，上週末則錄得約12宗成交，按週減少約20%。
 
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國雖然落實「縮表」，但市場早已預期及消化有關行動，對本港樓市亦未見構成影響，而且美國加息步伐緩慢，低息環境仍有利本港樓市發展。反觀一手市場吸客，搶去不少二手客源，加上剛過去的週末再有新盤加推應市，將軍澳全新項目晉海亦正進行收票，市場反應熱烈，大量資金及購買力被凍結。即使目前樓市剛需持續，但二手市場於週末的交投氣氛仍然受阻，購買力遭攤薄，並預期在新盤主導的情況下，二手交投量表現依然反覆。
 
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，港島及九龍均錄得跌幅，而新界區則靠穩。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島共錄約1宗成交，按週跌66.7%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，交投亦較上週末回落約25%，錄得約3宗成交。而受到部分早前新盤向隅客回流帶動的新界區，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共合錄得約5宗成交，減幅較少，僅下跌1宗或16.7%。

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