中原地產: 8月樓宇買賣合約登記436億港元 6個月低位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 8月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄6,114宗及436.8億元，較7月份5,461宗及457.7億元上升12.0%及下跌4.6%。暑假為傳統買賣淡季，加上樓價持續高位企穩，買家普遍持觀望心態，以致登記宗數連續兩個月低於7,000宗水平。金額亦連續兩個月徘徊於450億元附近，創下今年2月433.9億元後6個月新低。8月份有車位拆售，料宗數會輕微回升，但每宗涉及的金額較少，相信9月份的登記金額按月變幅不大。

一手私人住宅方面，8月份錄1,226宗及143.5億元，較7月943宗及123.4億元上升30.0%及16.3%。早前大型新盤陸續推售，以致本月宗數能企穩1,000宗水平附近。但由於新盤以細價樓為主，以致金額升幅相對較少。

2017年8月份最高登記宗數的新盤是荃灣海之戀．愛炫美，錄494宗及54.4億元。其次為元朗PARK YOHO Genova，錄149宗及11.3億元。第三為旺角逸新，錄77宗及2.9億元。

二手私人住宅方面，8月份錄2,565宗及182.1億元，較7月2,319宗及197.6億元上升10.6%及下跌7.9%，金額創2017年1月份170.6億元後7個月新低。受暑假買賣淡季影響，二手交投持續平淡，但8月份登記日數較多，以致登記宗數跟7月份相若，繼續徘徊於2,500宗水平左右。

大型屋苑方面，2017年8月份嘉湖山莊錄30宗。沙田第一城20宗、美孚新村16宗、及太古城10宗。

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