〈房產〉外國人看美國房價...便宜！中國人買最多

據《彭博社》報導，美國房價上漲並未影響外國人的購買欲，近期的房地產經紀人協會 (National Association of Realtors，NAR) 數據顯示外國人在美國購房率一年來 (2016 年 4 月至 2017 年 3 月) 成長了 49%，達 1530 億美元。雖然數據驚人，但金額才達同時期美國房地產交易的 5% 而已。而 42% 外國購買者未有美國居留權。

購買房產國家比例

中國 4 年來連續佔據第一名，花了 317 億美元，成長了 16%，也購買了最多數量，40572 套房屋。而美國的鄰居加拿大則是排名第二，購買了 190 億美元的房地產，成長了 50%。

之後的排名為：英國人 95 億美元，墨西哥人 93 億美元，印度人 78 億美元。接在後面的是巴西、委內瑞拉、德國、越南、與日本。

美國房地產較便宜

美國平均房地產價格近 28 萬美元 (約 850 萬台幣)。西雅圖平均房價為 48 萬美元 (約 1500 萬台幣)，但在加拿大，溫哥華平均房價則是 70 萬美元 (2150 萬台幣)，而多倫多則是 60 萬美元 (約 1850 萬台幣)。

台北市房價目前平均每坪為 55 萬台幣。

佛羅里達州為外國人首選

紐約市連前五名都沒上榜，落在房屋交易的第九名，第一名為佔 22% 的佛羅里達州。加拿大人較喜歡佛羅里達的天氣，華人較喜歡西岸的加州，德州則是墨西哥人的首選，紐澤西則是因為較接近紐約但較便宜。

美國人不需慌張，因外國人購買的房地產中間價為 30 萬美元 (約 900 萬台幣)，而美國所有房地產交易的中間價則是近 21 萬美元 (約 600 萬台幣)。

在所有外國人購買的房地產裡，100 萬美元 (約 3000 萬台幣) 以上的佔 10%。