恆盛地產(00845-HK)去年蝕40.21億人民幣不派息

恆盛地產(00845-HK)公布，截至2016年12月31日止年度虧損40.21億元(人民幣.下同)，2015年年度虧損38.77億元，每股基本虧損0.52元，不派息。收入25.72億元，同比按年上升9.9%。總借款上升至277.763億元，資本負債比率為283.4%。

集團預期2017年全年有來自17個項目的物業推出市場，可供出售之樓面面積約為0.9百萬平方米。上海地區、長三角地區、環渤海地區和東北地區分別佔集團2017年預期可售建築面積的29.2%、41.1%、6.5%和23.2%。按可售建築面積計算，上海地區和長三角地區將成為2017年集團銷售的主要貢獻地區。

集團2016年竣工的總建築面積約為33.8萬平方米，新增開工面積約15.7萬平方米。截至2016年12月31日，集團總在建面積為1.9百萬平方米。

截至2016年12月31日，集團已取得土地證或已簽署土地收購合同的土地儲備總量為8.1百萬平方米，足夠其未來五年以上開發所需，平均樓面土地成本為每平方米1824元。相對低廉的土地成本為集團日後的可持續發展和獲取較高的溢利率提供了有力的保障。集團的土地儲備均衡分佈於一、二、三線城市之間，其中19.4%位於一線城市，80.6%位於二、三線城市。

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