長實地產(01113-HK)斥164億購加國建築設備服務業務

長實地產(01113-HK)公布，斥資28.2億加幣(約164.4億元)，向美國私人投資公司旗下的Canada Water Tanks Sarl，收購其於加拿大從事銷售「Reliance Home Comfort」品牌的建築設備服務公司。長地有意在得到所需批准後，向長江基建(01038-HK)轉售目標公司最多25%權益；惟長實地產表示，目前尚未與長建達成任何正式協議。

是次長實收購的公司為3216444 Nova Scotia，該公司主要在加拿大安大略省以「Reliance Home Comfort」消費者品牌從事建築設備服務業務，向住戶提供熱水爐、HVAC設備(提供暖氣、通風及空調)、家用舒適設備的保養計畫及其他服務等。該投資公司於加拿大曼尼托巴省(Manitoba)、薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)及艾伯塔省(Alberta)均有業務。

長實地產表示，目標公司的財務表現穩定，並且具適合發展機遇，為一項優質投資，其固定收入與現金流將有助平衡物業市場的周期性影響，預期將有利長實維持穩定股息水平，使股東受惠。

截至去年底止，目標公司因持續經營業務產生稅前溢利4.07億元；2016年稅後溢利則為3.09億元。此外，該公司2016年未經審核負資產淨值約16.77億元。

以往長地收益主要來自中、港地產業務，惟公司於中期報告提到在目前物業市場周期，要物色合理回報地產投資項目不易，會積極尋求、開拓其他新業務範疇。其後，長地即在去年12月初出擊，以逾75億元向長和(00001-HK)收購飛機租賃業務。今年1月中再聯手長建及電能(00006-HK)合組財團，收購於澳洲上市的DUET。

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