佳源國際公佈二零一六年全年業績

股東應佔溢利大升 189% 達人民幣 8.1 億元

合同銷售創新高達人民幣 46.5 億元

香港 2017 年 3 月 30 日電 / 美通社 / --

財務摘要：

2016 年經營重點：

• 合同銷售金額及面積分別達人民幣 46.5 億元及 46 萬平方米，按年分別大增 21.6% 及 21.5% 。
• 銀行結餘及現金為人民幣 9.77 億元
• 於年內透過併購持有土地資源的企業，獲得 6 幅優質土地，又以公開競價投得 1 幅土地。於 2016 年 12 月 31 日，集團擁有土地儲備為 6.6 百萬平方米，並成功將業務版圖拓展至廣東省深圳。
• 年內，集團被納入恒生綜合小型指數成份股、MSCI 明晟中國小型股指數成份股、恒生港股通指數成份股、深港通下的港股通證券名單。
• 年內成功發行 1 億美元優先票據，強化財務實力。
• 集團於南京的高端項目紫金華府獲南京市玄武區人民政府頒發「2016 年度優秀企業」榮譽。

中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商之一 --  佳源國際控股有限公司（「佳源國際」，連同其附屬公司統稱「集團」，香港聯交所股份代號：02768）宣佈截至二零一六年十二月三十一日止全年業績。

集團的收益主要來自物業開發及物業投資。於回顧期內，集團的收益約為人民幣 3,702.1 百萬元，按年增加約 97.7%，集團擁有人應佔年內溢利及全面收入總額約為人民幣 811.2 百萬元，按年增加約 188.9%。每股基本盈利人民幣 45.86 分，董事會議決不派發末期股息。

回顧年內，來自物業開發的收益約為人民幣 3,681.8 百萬元，同比增長 99.5%。增加的主要原因是集團交付已完成第一階段的紫金華府項目的預售物業所致。二零一六年集團合約銷售額增加 21.6% 至約人民幣 46.5 億元。合約銷售總建築面積約 46 萬平方米，同比增長 21.5%，過去五年複合年增長率高達 36.7%。集團預計二零一七年全年合約銷售增長不少於 25％。

至於年內來自投資物業所得收益約為人民幣 20.3 百萬元。集團全年錄得毛利約為人民幣 12.6 億元，按年上升 217.6%，毛利率由二零一五年全年的 21.3% 增加至 34.1%。

集團除了聚焦長三角地區外，更成功將房地產業務版圖拓展至廣東省深圳。年內，集團以併購方式收購了 1 幅位於深圳羅湖的土地、1 幅位於揚州的土地及 4 幅位於南通的土地，突顯集團高效的資源管理和執行能力。此外，集團亦透過公開競投，投得揚州 1 幅土地，總計二零一六年新增土地儲備建築面積共約 181 萬平方米。截至二零一六年十二月三十一日止，集團在江蘇省及廣東省共有 25 個房地產項目，擁有土地儲備超過 663 萬平方米。

集團自二零一六年三月八日在香港聯交所主板上巿後，先後被納入多個具指標性的指數成份股，包括恒生綜合小型指數成份股、MSCI 明晟中國小型股指數成份股，及恒生港股通指數成份股，並於同年九月成功發行 1 億美元優先票據。在短短的一年間，集團已成功開拓中港兩地及國際的融資管道，實現優化資本結構及進一步減低融資成本。

集團相信現時內地房貸政策漸趨穩定，中央提倡去庫存政策及多項宏觀調控措施，有助內地樓市回歸健康發展。展望二零一七年，集團將按照財務狀況及市場情況，繼續在江蘇省擴展新項目。透過併購方式重點開拓珠三角區域，並參與棚戶區改造及城市更新計劃，多管道增加土地儲備，為集團於「十三五規劃」期間維持穩定增長作出實質支持。

此外，集團確立以香港作為海外業務拓展中心，積極開拓周邊國家和地區的優質項目，實現內外同步發展的良好局面，把握全球房地產市場的發展機會。

集團創始人兼主席沈天晴先生表示：「集團於回顧年內的業績令人鼓舞，反映過往的經營及投資策略取得理想成果。儘管 2017 年國內外政治經濟環境預計會複雜多變，憑藉集團穩固的基礎、正確的發展戰略、豐富的經驗，及堅持『品質是硬道理』的長期經營理念，將持續提升集團在行業內的獨特競爭優勢。」

佳源國際簡介

佳源國際是發展成熟的物業開發商，在中國各大城市開發大型住宅及商業綜合體項目。憑藉超過二十年物業開發經驗，透過優質的規劃，完善的品質及監控，成熟的營運系統及豐富經驗的專業團隊，創造出切合不同地區需求的物業項目，成功鞏固「佳源」品牌。截至於 2016 年 12 月 31 日，集團在江蘇各個城市和中心鎮的物業組合共有 25 個，包括 20 個住宅綜合體項目及 5 個商業綜合體項目，開發區域涵蓋了常州、南京、揚州、泰州、南通、鎮江、泰興、宿遷、泗陽等城市，開發物業包括了各類型住宅物業，社區商業以及新市鎮商業綜合體等。2016 年集團成功進軍珠三角，將房地產業務版圖擴至廣東省主要城市包括深圳。