【香港地產】中原：1月份二手夾屋買賣合約登記錄得8宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年1月份二手夾屋買賣合約登記錄得8宗，總值4,530.8萬元，較2016年12月的15宗及8,561.6萬元，分別大幅下跌46.7%及47.1%。數字是自2016年3月的5宗及2,796.0萬元之後，創十個月新低。二手夾屋登記量回落至單位數字水平，並連跌兩個月。反映政府加辣打壓樓市，窒礙買家的入市信心，以及聖誕節長假期節日氣氛濃厚，導致二手夾屋買賣疲弱。

2017年1月份有1宗二手夾屋登記打入歷年十大高價成交榜之內。鴨?洲悅海華庭第1座高層H室單位，成交價錄830.0萬元，創歷年第三高。今年1月份次高是葵涌浩景臺第5座中層F室單位，成交價錄622.0萬元。第三高是鴨?洲悅海華庭第3座中層G室單位，錄612.0萬元。

按金額分類方面，價值五百至五百五十萬元的二手夾屋買賣由2016年12月的2宗，下降至2017年1月的零宗，按月跌幅達100.0%。價值五百萬元或以下、六百萬元以上及五百五十至六百萬元的買賣，1月份分別錄2宗、3宗及3宗，按月下跌50.0%、40.0%及25.0%。

2017年1月份葵涌浩景臺及鴨?洲悅海華庭，各錄3宗買賣登記，分別總值1,815.8萬元及1,742.0萬元。何文田欣圖軒及葵涌芊紅居各有1宗，分別總值575.0萬元及398.0萬元。

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