米芝蓮食肆推出招標 銀行最新估值約8000餘萬元

經過一輪市場調整，舖價回落至一定水平，民生消費區買賣價及租金水平不跌反升，投資者開始四出吸納具潛力收租舖位，坐擁不少捧場客的著名食店門庭若市，更成為不少投資者入市首選。新近有業主標售深水?福榮街米芝蓮食肆舖位，銀行最新估值約8000餘萬元，並委託中原(工商舖)作獨家代理招標事宜，截標日期為2月28日(星期二)。

中原(工商舖)商舖部高級營業董事鍾正求表示，今番招標項目位於深水?福榮街9至11號嘉匯大廈地舖連閣樓，共2層，皆屬商舖契，地下舖位面積約2,850平方呎，閣樓層面積約2,650平方呎，兩層總面積約5,500平方呎，銀行最新估值約8000餘萬元。物業將以連租約形式出售，買方可自由出價。現租客為添好運點心專門店，已連續3年獲國際飲食權威評為星級食肆及奪得米芝蓮殊榮，屬金牌租客。現時每月租金收入約18.5萬元，租期將至2018年7月。同時，該品牌更於澳門及新加坡均設有分店，而此店更為香港總店，並是現時本港唯一及單一放盤之米芝蓮舖，更顯物業矜罕，對投資者吸引度大大提高。

鍾氏續稱，今番物業位處太子及深水?交界，舖位門闊約40呎，門面搶眼奪目，兩層為商舖契約，為市場罕有，同時亦可彈性切割，靈活度甚高，另物業備有洗手間及後門，對餐飲業租客極具吸引力。除現有本土消費外，周遭亦將有多幢住宅項目落成，包括喜盈、喜漾等，未來人口將會增加，對零售及飲食需求亦會相應上升，區內對商舖需求殷切，是次標售物業投資價值可觀，料會吸引市場踴躍競投。

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