業主混水摸魚按上按？金管局出招為銀行把關

香港近期樓價不斷上升，不少業主都趁機偷偷加按貸款套現，令銀行風險大增。為杜絕違規二按，金管局夥拍土地註冊處於明年首季推出電子樓按通知服務，若有人未經一按銀行同意下，向財務公司申請再造按揭，相關部門將會通知一按銀行。

金管局周三向銀行發出指引，認為這類申請二按的情況將會增加銀行的風險，對銀行穩定性構成威脅，因此與土地註冊處合作，協助銀行監察沒有獲得授權的加按活動。金管局又提醒，新措施需要獲得按揭客戶同意，若有客戶拒絕，銀行需採取額外的審慎管理措施，包括提高按息或降低按揭成數等。

不過新措施僅針對按揭新客，現行已申請按揭的業主則不牽涉其中。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，買家打算買樓時，資金預算普遍不會太緊拙，承造二按的業主大多因財務問題，需要資金周轉才有此舉動，相信新措施不會影響買家入市。

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