瑞銀調查：悉尼房產泡沫風險列全球前茅

澳洲日報報導，根據瑞銀財富管理（UBS Wealth Management）的一份報告，悉尼存在 “房地產泡沫” 的風險，但溫哥華和倫敦的風險更大，距離上一次全球回調才過了短短幾年，房地產價格過熱的風險再度湧現。

低利率的影響在澳洲主要市場如悉尼和墨爾本表現得非常明顯，在持續四年的景氣之後，這裡的房屋拍賣清盤率持續馬力全開。

瑞銀表示，自從數年前，悉尼成為外國投資者的目標以來，住房市場就已經過熱，雖然 2012 年時，悉尼還是亞太地區風險最小的城市，但現在已經超過了該地區的其他城市。

“緊縮的供給和來自中國的需求相結合，就產生了房價過熱的理想環境。” 報告說。

“對絕大多數被高估的市場來說，這樣的情況都是很脆弱的。供給的急劇增加，更高的利率或者國際資本流的改道，都有可能在任何時候引發價格的重大調整。” 報告接著警告說。