央行馬駿：中國必須采取行動 遏制房地產市場「泡沫」

中國央行研究局首席經濟學家馬駿(資料圖)

和訊網消息，據彭博報道，中國央行研究局首席經濟學家馬駿表示，中國應采取措施抑制房地產市場泡沫過度成長，抑制過度的金融資源流入房地產行業。

「在房地產領域當中還是需要采取很多措施抑制泡沫過度的加大，抑制過度的金融資源流入到房地產行業當中去，」中國央行研究局首席經濟學家馬駿接受第一財經專訪時表示。馬駿說，過去十幾年當中，槓杆率上升三分之一的來源是房價的上漲。

為了應對貨幣刺激措施出台後出現的過熱問題，從上海到深圳等城市今年都推出了房地產調控措施。與此同時，央行的政策制定者也在研究如何才能既支持增長，又不至於造成住房等資產價格不可持續的上漲。在始於2014年末的寬松周期中，中國央行曾多次下調利率，將基准利率調降至歷史低位，然後自去年10月以來一直按兵不動。

「中國央行會慎重對待進一步放松貨幣政策的影響，」澳新銀行駐香港首席大中華區經濟學家楊宇霆說。央行「會謹防房地產市場過熱和抵押貸款的快速上升。」

另據和訊網此前報道，中國央行首席經濟學家馬駿置評IMF報告：近幾個月以來信貸和M2增速已放緩但並未明顯影響經濟增速；中國未來應該逐步弱化對GDP的關注，更加強調穩定就業的目標；中國的基本面支持匯率的基本穩。

馬駿表示，房地產業和部分國企負債過高，但對實體經濟的貢獻有限；未來要通過債轉股、去僵屍企業等方式降低企業的槓杆存量。