國內市場萎縮日本房產公司投資海外

日本新聞網報導，由於日本國內少子老齡化問題日益嚴重，房地產市場需求出現規模性縮小，因此，日本的房地產開發商紛紛開拓海外市場，以尋求利益平衡。

繼三菱地所公司在2014年與泰國投資建設6000套公寓樓後，積水房屋公司近日決定，到2020年為止，投資2400億日元在澳大利亞開發建設6200套公寓樓。迄今為止，積水房屋公司已經在海外投資了6000億日元，用於房地產的開發建設。

消息顯示，大和房屋工業公司也計劃從2016年起3年間，在海外投資1000億日元用於房地產的開發。住友林業公司也在美國和澳大利亞投資建設新的住宅小區。

根據野村綜合研究所的測算，到2030年，日本國內新建房屋數量，將從2014年時的88萬套，大幅減少為53萬套。另外，根據日本不動產研究所的調查，到2030年，日本的空閒住宅將會達到2700萬戶套。不僅日本新建住宅市場將嚴重萎縮，同時二手房的交易量也將大幅下滑，開拓海外市場成為日本各大房地產公司的活路所在。